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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、渭南不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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渭南公司房产建筑装修贷款,房子教育贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押全款住宅创业贷款,抵押全款房本应急贷款等房屋借资所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、渭南房屋证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、渭南营业执照；
2、房屋借资申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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渭南住房抵押借资怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者借资机构提出小产权房产抵押应急贷款,抵押商住房子大额贷款,商品房屋建筑装修贷款,按揭住宅生意贷款,抵押企业购房合同出国留学贷款等住房借资申请,等待银行或者借资机构审批;
2、提交资料(住房证的复印件、身份证及其它银行或者渭南借资机构所需资料);
3、签订渭南住房借资合同,办理抵押登记;
4、下放住房借资至银行专门账户;
5、按时还款.
房屋是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,房屋也可以用来申请抵押贷款,也就是常说的房屋抵押贷款,渭南房屋抵押贷款公司还有抵押全款房产大额消费贷款,抵押房子资金周转贷款,集体房屋应急贷款,抵押集体住房生活支出贷款,抵押个人购房合同应急贷款等业务供客户选择.